Những năn gần đây xây hồ bơi kinh doanh ít nhiều trờ thành xu thế nhận được nhiều quan tâm. Ngoài mục đích chính là vui chơi thư giãn, bơi lội còn giúp rèn luyện sức khỏe và giúp ích trong hoàn cảnh sinh tồn. Tuy nhiên, rất nhiều câu hỏi được đặt ra như xây hồ bơi kinh doanh có lãi không hay chi phí dành cho xây hồ bơi kinh doanh bao gồm những gì?
Để giải đáp các băn khoăn trên chúng tôi xin đưa ra một vài ý kiến để các bạn cùng tham khảo.
Thứ nhất, trước khi lên ý tưởng xây hồ bơi kinh doanh, các bạn cần tiến hành thăm dò thị trường, thị hiếu và đối tượng phục vụ của khu vực mà các bạn định đầu tư. Điều này hết sức quan trong bởi nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến lượng khách hàng sau khi hồ bơi đi vào hoạt động. Đối với từng phân khúc, các bạn sẽ quyết định xây hồ bơi dành cho người lớn hay trẻ em, bể bơi cao cấp hay bình dân.
Thứ hai là lên chi tiết về chi phí xây hồ bơi kinh doanh. Đây là việc làm có tính chất cốt lõi để các bạn chủ động nguồn vốn.
Với quỹ đất đã có, các bạn tiến hành quy hoạch sơ bộ đối với khu vực chính (hồ bơi) và khu vực dịch vụ kèm theo (quầy lễ tân, khu tắm tráng, khu tiện ích, bãi gửi xe,…). Trên cơ sở đó, các bạn tìm kiếm nhà cung cấp dịch vụ xây hồ bơi để cùng với họ lên bản vẽ kỹ thuật. Các bạn nên yêu cầu đơn vị cung cấp đưa ra bản dự toán thật chi tiết về các chi phí trong xây dựng. Giá thành dành cho tổ hợp hồ bơi kinh doanh phụ thuộc hoàn toàn vào diện tích và mức độ hiện đại của bể. Trên thì trường hiện nay có khác nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ xây hồ bơi nhưng các bạn nên lựa chọn nhà cung cấp uy tín để đảm bảo chất lượng bể bơi cũng như tiến độ hoàn thành.
Kinh doanh bể bơi là loại hình giải trí nên trước đó các bạn cần phải xin giấy phép (bao gồm cà giấy phép kinh doanh và giấy phép xây dựng). Yếu tố pháp lý này là cơ sở quan trọng để các bạn yên tâm hoạt động.
Sau khi hoàn tất thủ tục cấp phép và được phê duyệt bản thiết kế kỹ thuật, cũng với đơn vị thi công tiến hành xây hồ bơi kinh doanh. Ngoài các chi phí dành cho xây dựng, các bạn cũng cần tính toán thật kỹ các chi phí phát sinh trong quá trình vận hành, bảo trì bể bơi (lọc, rửa, thay nước, cứu hộ, chăm sóc). Đây là các chi phí thường xuyên và nó quyết định chất lượng bể bơi của các bạn. Để hồ bơi mang lại lợi nhuận cao, các bạn nên đặc biệt chú ý đến vấn đề vệ sinh và an toàn đối với khách hàng.
Thứ nhất, trước khi lên ý tưởng xây hồ bơi kinh doanh, các bạn cần tiến hành thăm dò thị trường, thị hiếu và đối tượng phục vụ của khu vực mà các bạn định đầu tư. Điều này hết sức quan trong bởi nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến lượng khách hàng sau khi hồ bơi đi vào hoạt động. Đối với từng phân khúc, các bạn sẽ quyết định xây hồ bơi dành cho người lớn hay trẻ em, bể bơi cao cấp hay bình dân.
Thứ hai là lên chi tiết về chi phí xây hồ bơi kinh doanh. Đây là việc làm có tính chất cốt lõi để các bạn chủ động nguồn vốn.
Với quỹ đất đã có, các bạn tiến hành quy hoạch sơ bộ đối với khu vực chính (hồ bơi) và khu vực dịch vụ kèm theo (quầy lễ tân, khu tắm tráng, khu tiện ích, bãi gửi xe,…). Trên cơ sở đó, các bạn tìm kiếm nhà cung cấp dịch vụ xây hồ bơi để cùng với họ lên bản vẽ kỹ thuật. Các bạn nên yêu cầu đơn vị cung cấp đưa ra bản dự toán thật chi tiết về các chi phí trong xây dựng. Giá thành dành cho tổ hợp hồ bơi kinh doanh phụ thuộc hoàn toàn vào diện tích và mức độ hiện đại của bể. Trên thì trường hiện nay có khác nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ xây hồ bơi nhưng các bạn nên lựa chọn nhà cung cấp uy tín để đảm bảo chất lượng bể bơi cũng như tiến độ hoàn thành.
Kinh doanh bể bơi là loại hình giải trí nên trước đó các bạn cần phải xin giấy phép (bao gồm cà giấy phép kinh doanh và giấy phép xây dựng). Yếu tố pháp lý này là cơ sở quan trọng để các bạn yên tâm hoạt động.
Sau khi hoàn tất thủ tục cấp phép và được phê duyệt bản thiết kế kỹ thuật, cũng với đơn vị thi công tiến hành xây hồ bơi kinh doanh. Ngoài các chi phí dành cho xây dựng, các bạn cũng cần tính toán thật kỹ các chi phí phát sinh trong quá trình vận hành, bảo trì bể bơi (lọc, rửa, thay nước, cứu hộ, chăm sóc). Đây là các chi phí thường xuyên và nó quyết định chất lượng bể bơi của các bạn. Để hồ bơi mang lại lợi nhuận cao, các bạn nên đặc biệt chú ý đến vấn đề vệ sinh và an toàn đối với khách hàng.
Gần đây xây dựng hồ bơi kinh doanh trở thành xu hướng được nhiều người quan tâm. Bơi lội không chỉ nhằm mục đích nâng cao sức khỏe, vẻ đẹp mà còn giúp ích trong trường hợp sinh tồn. Càng ngày càng có nhiều phụ huynh cho con em mình tham gia những lớp học bơi tại các trung tâm thể dục thể thao hoặc bể bơi tập thể. Do đó nhu cầu tìm hiểu về chi phí xây hồ bơi kinh doanh đang thu hút sự chú ý.
Vậy câu hỏi được đặt ra là chi phí xây hồ bơi kinh doanh cụ thể bao gồm những gì? Đâu là yếu tố then chốt trong quá trình hạch toán chi phí xây dựng hồ bơi để kinh doanh?
Trước hết, kinh doanh bể bơi được coi là loại hình dịch vụ vui chơi giải trí. Bởi thế, để có thể đi vào hoạt động, cá nhân hay tổ chức có ý định khai thác dịch vụ này cần được cấp phép. Khi có được giấy phép kinh doanh của cơ quan có thẩm quyển cấp, nhà đầu tư bắt đầu tìm hiểu và lựa chọn nhà cung cấp để tiến hành xây dựng hồ bơi.
Chi phí xây hồ bơi kinh doanh không chỉ là bảng dự toán về phí thiết kế, xây dựng, vận hành, bảo trì mà còn bao gồm cả thời gian thu hồi vốn và những đánh giá của khách hàng về dịch vụ khi hồ bơi đi vào hoạt động. Nhà đầu tư nên yêu cầu đơn vị thi công lên giá thành chi tiết các hạng mục cụ thể trong quy hoạch mặt bằng, cấp thoát nước, công nghệ xử lý – lọc nước và dự đoán thật chính xác về chi phí dành cho khối lượng công việc cũng như thời gian xây dựng. Từ đó nhà đầu tư có thể chủ động điều phối vốn để đảm bảo tiến độ và chất lượng bể bơi của mình.
Chi phí xây hồ bơi kinh doanh phụ thuộc hoàn toàn vào quy mô và mức độ hiện đại của bể. Thông thường một hồ bơi dành cho kinh doanh có diện tích từ 300 đến 500m2. Nói cách khác, chi phí đó thể hiện ở diện tích bể, vật liệu xây dựng cùng các tiện ích kèm theo như khu nhà tắm tráng, cách thức trang trí dành cho đối tượng khách hàng là trẻ em. Đồng thời, nhà đầu tư cũng cần tính đến các chi phí dành cho khâu vận hành bao gồm cứu hộ, phục vụ, thu ngân, bảo vệ, chăm sóc, giá thành điện và nước. Trên cơ sở tổng hợp các chi phí trên, nhà đầu tư sẽ đưa ra mức giá sử dụng dịch vụ đối với khách hàng. Một hồ bơi thu hút luôn đảm bào được các tiêu chí: tiện lợi, sạch sẽ và giá thành tốt.
Như vậy là qua bài viết này chúng tôi đã phần nào giải đáp được các thắc mắc của các bạn về các vấn đề cần lưu ý khi dự định lên chi phí xây hồ bơi kinh doanh.
Chi phí xây hồ bơi kinh doanh không chỉ là bảng dự toán về phí thiết kế, xây dựng, vận hành, bảo trì mà còn bao gồm cả thời gian thu hồi vốn và những đánh giá của khách hàng về dịch vụ khi hồ bơi đi vào hoạt động. Nhà đầu tư nên yêu cầu đơn vị thi công lên giá thành chi tiết các hạng mục cụ thể trong quy hoạch mặt bằng, cấp thoát nước, công nghệ xử lý – lọc nước và dự đoán thật chính xác về chi phí dành cho khối lượng công việc cũng như thời gian xây dựng. Từ đó nhà đầu tư có thể chủ động điều phối vốn để đảm bảo tiến độ và chất lượng bể bơi của mình.
Chi phí xây hồ bơi kinh doanh phụ thuộc hoàn toàn vào quy mô và mức độ hiện đại của bể. Thông thường một hồ bơi dành cho kinh doanh có diện tích từ 300 đến 500m2. Nói cách khác, chi phí đó thể hiện ở diện tích bể, vật liệu xây dựng cùng các tiện ích kèm theo như khu nhà tắm tráng, cách thức trang trí dành cho đối tượng khách hàng là trẻ em. Đồng thời, nhà đầu tư cũng cần tính đến các chi phí dành cho khâu vận hành bao gồm cứu hộ, phục vụ, thu ngân, bảo vệ, chăm sóc, giá thành điện và nước. Trên cơ sở tổng hợp các chi phí trên, nhà đầu tư sẽ đưa ra mức giá sử dụng dịch vụ đối với khách hàng. Một hồ bơi thu hút luôn đảm bào được các tiêu chí: tiện lợi, sạch sẽ và giá thành tốt.
Như vậy là qua bài viết này chúng tôi đã phần nào giải đáp được các thắc mắc của các bạn về các vấn đề cần lưu ý khi dự định lên chi phí xây hồ bơi kinh doanh.
Thời gian gần đây, khi đời sống vật chất có bước tiến đáng kể thì nhu cầu về vui chơi giải trí nói chung, bơi lội nói riêng được quan tâm hơn rất nhiều. Nắm bắt thị hiếu này, nhiều cá nhân, tổ chức chuyển hướng sang đầu tư kinh doanh bể bơi. Bởi thế, chi phí xây dựng bể bơi kinh doanh trở thành một trong những vấn đề hàng đầu của họ.
Chi phí xây dựng bể bơi kinh doanh bao gồm rất nhiều yếu tố như: giá trị mặt bằng (quỹ đất, vị trí), kỹ thuật thi công, đơn vị thực hiện, chi phí vận hành, bảo trì, thời gian thu hồi vốn… Chi phí xây dựng bể bơi kinh doanh giữ vị trí quan trọng để nhà đầu tư lên giá thành khi bể bơi đi vào hoạt động (cho thuê).
Thực tế cho thấy kinh doanh bể bơi là một lĩnh vực mang lại lợi nhuận cao. Tùy phân khúc thị trường mà nhà đầu tư sẽ quyết định xây dựng bể bơi theo đối tượng phục vụ (cao cấp hay bình dân, người lớn hay trẻ em hoặc hỗn hợp). Tuy nhiên trước đó, nhà đầu tư phải được cấp phép (giấy phép kinh doanh) cho loại hình dịch vụ này.
Sau khi có được giấy phép, trên cơ sở quỹ đất, đơn vị thi công tiến hành lên bản vẽ kỹ thuật và có trách nhiệm lên bảng dự toán tổng thể về chi phí xây dựng bể bơi kinh doanh cho khách hàng của mình. Bảng dự toán này bao gồm chi tiết về chi phí xây dựng các hạng mục: bể chính – dựa trên diện tích cụ thể của bể, khu nhà tắm tráng, bãi gửi xe, khu dịch vụ, loại hình trang trí kèm theo nếu xây bể bơi cho trẻ em, chi phí dành cho bộ lọc nước tiêu chuẩn và hóa chất xử lý. Bên cạnh đó là các chi phí dành cho nhân viên , cứu hộ, bảo bệ và vận hành (điện, nước).
Khi tính chi phí xây dựng bể bơi kinh doanh yếu tố thu hồi vốn cần được nhà đầu tư cân nhắc kỹ bởi nó ảnh hưởng khá lớn tới chất lượng phục vụ trong tương lai. Kinh nghiệm cho thấy, đối với những bể bơi có vị trí thuận lợi, thu hút thì khoảng thời gian 2 – 3 năm là hồi vốn.
Cuối cùng là lựa chọn đơn vị thi công. Nhà đầu tư nên chọn những đơn vị uy tín, có kinh nghiệm trong xây dựng bể bơi bởi hiện nay trên thị trường có khá nhiểu đơn vị cung cấp dịch vụ này. Chi phí xây dựng bể bơi kinh doanh luôn luôn đi kèm với chất lượng công trình, bao gồm cả yếu tố thẩm mỹ và độ bền kỹ thuật.
Như vậy, với bài viết này, chúng tôi hy vọng có thể đem đến cái nhìn cụ thể hơn cho những ai đang có ý định đầu tư kinh doanh bể bơi. Với những việc cần làm trước và những kế hoạch dài hạn, chúng tôi mong rằng các bạn có thêm sự lựa chọn phù hợp.
Thực tế cho thấy kinh doanh bể bơi là một lĩnh vực mang lại lợi nhuận cao. Tùy phân khúc thị trường mà nhà đầu tư sẽ quyết định xây dựng bể bơi theo đối tượng phục vụ (cao cấp hay bình dân, người lớn hay trẻ em hoặc hỗn hợp). Tuy nhiên trước đó, nhà đầu tư phải được cấp phép (giấy phép kinh doanh) cho loại hình dịch vụ này.
Sau khi có được giấy phép, trên cơ sở quỹ đất, đơn vị thi công tiến hành lên bản vẽ kỹ thuật và có trách nhiệm lên bảng dự toán tổng thể về chi phí xây dựng bể bơi kinh doanh cho khách hàng của mình. Bảng dự toán này bao gồm chi tiết về chi phí xây dựng các hạng mục: bể chính – dựa trên diện tích cụ thể của bể, khu nhà tắm tráng, bãi gửi xe, khu dịch vụ, loại hình trang trí kèm theo nếu xây bể bơi cho trẻ em, chi phí dành cho bộ lọc nước tiêu chuẩn và hóa chất xử lý. Bên cạnh đó là các chi phí dành cho nhân viên , cứu hộ, bảo bệ và vận hành (điện, nước).
Khi tính chi phí xây dựng bể bơi kinh doanh yếu tố thu hồi vốn cần được nhà đầu tư cân nhắc kỹ bởi nó ảnh hưởng khá lớn tới chất lượng phục vụ trong tương lai. Kinh nghiệm cho thấy, đối với những bể bơi có vị trí thuận lợi, thu hút thì khoảng thời gian 2 – 3 năm là hồi vốn.
Cuối cùng là lựa chọn đơn vị thi công. Nhà đầu tư nên chọn những đơn vị uy tín, có kinh nghiệm trong xây dựng bể bơi bởi hiện nay trên thị trường có khá nhiểu đơn vị cung cấp dịch vụ này. Chi phí xây dựng bể bơi kinh doanh luôn luôn đi kèm với chất lượng công trình, bao gồm cả yếu tố thẩm mỹ và độ bền kỹ thuật.
Như vậy, với bài viết này, chúng tôi hy vọng có thể đem đến cái nhìn cụ thể hơn cho những ai đang có ý định đầu tư kinh doanh bể bơi. Với những việc cần làm trước và những kế hoạch dài hạn, chúng tôi mong rằng các bạn có thêm sự lựa chọn phù hợp.
Lợi thế lớn nhất khi xây hồ bơi trong nhà là không bị phụ thuộc vào thời tiết nhưng cần phải chuẩn bị thật chu đáo. Vậy khi xây hồ bơi cần chuẩn bị những gì và xây hồ bơi bao nhiêu tiền là điều mà không phải ai cũng biết. Cùng tham khảo qua bài viết sau đây nhé!
Trước tình hình nhà đất ngày càng khó khăn như hiện nay thì việc sở hữu một căn nhà nhỏ ở những thành phố lớn là điều không hề dễ dàng. Song nhiều gia đình tuy diện tích chật hẹp nhưng vẫn sở hữu được hồ bơi riêng tại nhà. Thực tế xây dựng hồ bơi tại nhà sẽ đơn giản và dễ thực hiện hơn nếu bạn có sự chuẩn bị chu đáo và có kế hoạch cụ thể.
Khảo sát và thiết kế
Khâu này vô cùng quan trọng giúp bạn định hình cơ bản về vị trí, hình dáng hồ bơi đồng thời tạo điều kiện cho việc thi công trở nên dễ dàng hơn. Trong đó, việc dự trù kinh phí xây hồ bơi bao nhiêu tiền cũng đóng vai trò rất quan trọng giúp bạn lên kế hoạch chi tiết về nguyên vật liệu, phụ kiện trang trí, kích thước hồ bơi,…
Chọn nguyên vật liệu
Một trong những xu hướng xây hồ bơi gia đình khá phổ biến hiện nay là lựa chọn nguyên vật liệu thế hệ mới, đó chính là Panel. Ưu điểm của các loại vật liệu này là rất thuận tiện trong khâu lắp đặt, tháo dỡ, thi công nhanh, sản phẩm bền đẹp, chất lượng ổn với mức giá thành phù hợp. Giá thành nguyên vật là yếu tố quyết định nhất đến kinh phí tổng thể xây hồ bơi bao nhiêu tiền của mỗi gia đình, vì thế bạn nên cân nhắc thật kĩ ở khâu này.
Thiết kế hệ thống không khí
Hồ bơi trong nhà có ưu thế là không bị phụ thuộc vào thời tiết ở cả khâu thi công lẫn sử dụng, thế nhưng lâu ngày có thể gây ẩm, mốc nếu hệ thống không khí không tốt, đặc biệt là mùa nồm ở miền Bắc. Vì vậy, việc thiết kế hệ thống thoát khí cho bể bơi cực kì quan trọng để ngăn chặn ngưng tụ, khử ẩm cho căn nhà. Hệ thống cửa sổ, lắp trần là một gợi ý giúp bạn vừa thoát khí tốt vừa mang lại sự tự nhiên, thoải mái khi sử dụng.
Hệ thống thiết bị lọc nước hồ bơi: Máy lọc nước giúp giảm việc sử dụng clo gây mùi khó chịu, do đó bạn nên chon những loại máy lọc nước sử dụng công nghệ tinh lọc hiện đại để mang lại sự dễ chịu, thoải mái cho các thành viên trong gia đình.
Xây hồ bơi trong nhà ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều gia đình lựa chọn. Tuy nhiên, bạn vẫn nên có sự chuẩn bị thật chu đáo để vừa tạo điểm nhấn, vừa có không gian thú vị cho gia đình mỗi dịp cuối tuần.
Chọn nguyên vật liệu
Một trong những xu hướng xây hồ bơi gia đình khá phổ biến hiện nay là lựa chọn nguyên vật liệu thế hệ mới, đó chính là Panel. Ưu điểm của các loại vật liệu này là rất thuận tiện trong khâu lắp đặt, tháo dỡ, thi công nhanh, sản phẩm bền đẹp, chất lượng ổn với mức giá thành phù hợp. Giá thành nguyên vật là yếu tố quyết định nhất đến kinh phí tổng thể xây hồ bơi bao nhiêu tiền của mỗi gia đình, vì thế bạn nên cân nhắc thật kĩ ở khâu này.
Thiết kế hệ thống không khí
Hồ bơi trong nhà có ưu thế là không bị phụ thuộc vào thời tiết ở cả khâu thi công lẫn sử dụng, thế nhưng lâu ngày có thể gây ẩm, mốc nếu hệ thống không khí không tốt, đặc biệt là mùa nồm ở miền Bắc. Vì vậy, việc thiết kế hệ thống thoát khí cho bể bơi cực kì quan trọng để ngăn chặn ngưng tụ, khử ẩm cho căn nhà. Hệ thống cửa sổ, lắp trần là một gợi ý giúp bạn vừa thoát khí tốt vừa mang lại sự tự nhiên, thoải mái khi sử dụng.
Hệ thống thiết bị lọc nước hồ bơi: Máy lọc nước giúp giảm việc sử dụng clo gây mùi khó chịu, do đó bạn nên chon những loại máy lọc nước sử dụng công nghệ tinh lọc hiện đại để mang lại sự dễ chịu, thoải mái cho các thành viên trong gia đình.
Xây hồ bơi trong nhà ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều gia đình lựa chọn. Tuy nhiên, bạn vẫn nên có sự chuẩn bị thật chu đáo để vừa tạo điểm nhấn, vừa có không gian thú vị cho gia đình mỗi dịp cuối tuần.
Để xây dựng bể bơi trong khuôn viên gia đình, bạn cần phải lên kế hoạch chi tiết để đảm bảo được tiến độ thi công và hoàn thiện công trình được như ý muốn. Trong đó, ngoài trang thiết bị, kiểu dáng hồ bơi thì vấn đề xây dựng bể bơi hết bao nhiêu tiền cũng được rất nhiều người quan tâm. Dưới đây là những điều kiện cần và đủ bạn cần chuẩn bị khi xây dựng bể bơi cho gia đình.
- Nhu cầu xây dựng bể bơi
- Dự trù kinh phí
- Lựa chọn đơn vị thi công
- Yếu tố phong thủy
